二手房贷款利息计算器如何计算-【资讯】

发布时间：2021-07-14 18:06:27 阅读：次来源：雾灯厂家

购房贷款一般是分期付款来解决了购房者需要在一段时间内筹集大量流动资金的困难，将这一笔流动资金分解为长期一部分的小额资金还贷款,现在中国房价越来越高，对住房的需求却没有一点减少，那么二手房贷款利息计算器怎么计算?

1.等额本金还款法，适合收入高并且有一定积蓄的青年人，指每月应缴纳的等额贷款本金，贷款利息随贷款本息逐月递减，每月金额本+息逐渐减少，二手房公积金贷款利率总共的利息比等额本息法要少。

2.等额本息还款法，比较适合收入低而且积蓄少的青年人，因为月供压力小且不会降低生活质量，在最初利息支出比较大，本金最少，以后贷款利息支付逐步减少，本金逐步增加，但是每月以相等的额度金额本+息。

购房申请的公积金贷款就像是一座大山，压得很多购房者喘不过气来，房屋公积金贷款年限越长，需要支付的公积金贷款利息更多，购房公积金贷款多少年和选择哪种二手房公积金贷款利息还款计算方式合适因人而异，因此很多人贷款时会选择长痛不如短痛，加大二手房首付比例以及缩短还贷年限。